La gestione pratico-tecnica di un edificio

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La gestione pratico-tecnica di un edificio

SVIT Ticino e SUPSI Dipartimento ambiente costruzioni e design hanno ideato, progettato e organizzato un nuovo percorso formativo rivolto ai professionisti del settore immobiliare, coinvolti nelle diverse fasi del ciclo di vita di un immobile.

  • Neo Ecology/ Sustainability

  • Urbanisation

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SUPSI Course Overview

Overview

  • Title

    La gestione pratico-tecnica di un edificio

  • Credits

    0.0 ECTS

  • Start date

    February 26th, 2026

  • Finish date

    November 12th, 2026

  • Registration deadline

    February 16th, 2026

  • Language

    Italian

  • Fee

    CHF 1100 *

  • Duration

    20 Tuition hours

  • Performance method

    In presence

  • Attendance

    Evening

*Detailed information available under Additional Cost Details

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Al termine del percorso, il partecipante sarà in grado di:
• identificare e classificare gli elementi principali che compongono un immobile (es. coperture, impianti di canalizzazione, ecc.)
• interpretare e gestire le implicazioni operative e documentali legate alla presa in consegna e al collaudo di un edificio
• gestire consapevolmente gli aspetti contrattuali e normativi relativi a garanzie, abbonamenti e difetti di costruzione
• riconoscere le responsabilità delle diverse figure coinvolte nella gestione di un immobile, in accordo con la Norma SIA 118
• leggere e interpretare correttamente i piani tecnici dell’edificio
• predisporre in autonomia una checklist operativa e documentale per la presa in consegna di un immobile nuovo

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• gestori immobiliari
• progettisti
• proprietari/committenti/acquirenti
• direttori dei lavori/direttori tecnico di cantiere
• tecnici incaricati (architetti, ingegneri)
• amministratori d’immobili
• responsabili della sicurezza
• periti estimatori/tecnici di banca
• notai, avvocati o consulenti legali
• facility manager/property manager

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Per mettere a frutto in maniera ottimale e valorizzare le competenze che saranno sviluppate tramite questo percorso, è necessario un minimo di 5 anni di comprovata esperienza professionale nel settore.

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Real Estate

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Il progetto si articola in tre momenti chiave:
PARTE 1 - La presa in consegna di un edificio nuovo
PARTE 2 - La manutenzione ordinaria
PARTE 3 - La manutenzione straordinaria

L’iniziativa nasce per rispondere all’esigenza di approfondire, da un punto di vista operativo, le principali criticità e opportunità connesse a ciascuna fase.
A partire dal 2026, ogni fase sarà oggetto di un corso dedicato, con cadenza annuale, in linea con l’andamento reale del ciclo di vita di un immobile.

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PARTE 1 - Presa in consegna di un edificio

Il corso, in uno spirito di massima flessibilità, si articola in 5 workshop indipendenti, ciascuno dedicato ad aspetti salienti della fase “Presa in consegna di un edificio nuovo”:

1) Attori, ruoli, responsabilità, materiali e disegni
2) Difetti di costruzione
3) Collaudi e garanzie
4) Abitabilità, occupazione e presa in consegna di un edificio
5) Check list operativa

Le principali caratteristiche dell’iniziativa:
• orientamento all’acquisizione di competenze pratiche, immediatamente applicabili nel contesto lavorativo
• approfondimento mirato su passaggi operativi e strumenti fondamentali relativi a una fase specifica del ciclo di vita di un immobile: la presa in consegna
• autonomia dei partecipanti nella predisposizione della propria check list operativa, sulla base delle indicazioni condivise durante il corso
• integrazione tra esperienza personale e contenuti didattici: i partecipanti saranno invitati a presentare casi reali tratti dalla propria attività professionale

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SUPSI Course FC Dates

WS1: Attori, ruoli, responsabilità, materiali e disegni
• giovedì 26 febbraio 2026
• sede: SUPSI, Manno- Suglio
• relatore: Devis Bruni, arch. dipl. SUP/SIA/OTIA

WS2: Difetti di costruzione
• giovedì 26 marzo 2026
• SUPSI, Manno-Suglio
• relatore: Sergio Tami, Ing. civile STS

WS3: Collaudi e garanzie
• mercoledì 20 maggio 2026
• sede: SUPSI, Manno-Suglio
• relatore: Giacomo Grignoli, Architetto, Project Manager

WS4: Abitabilità, occupazione e presa in consegna di un edificio
• martedì 22 settembre 2026
• sede: SVIT Ticino, via Carvina, 3 – 6807 Taverne
• relatori:
- Nicola Melchiorre, Architetto, Diplomato alla Scuola Tecnica Superiore di Trevano, già Capo Sezione Edilizia Privata, Ufficio Tecnico Città di Lugano
- Massimiliano Paganini, Alfred Müller SA, Direttore succursale Ticino

WS5: Checklist operativa
• giovedì 12 novembre 2026
• sede: SUPSI, Campus Mendrisio
• docenti:
- Ivan Curto, SUPSI Dipartimento ambiente costruzioni e design, responsabile MAS REM
- Thierry De Luigi, architetto
- Emanuele Saurwein, architetto


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WS1, WS2, WS3, WS4 = 17:30 – 20:30
WS5 = 14:00 - 17:00

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SUPSI Course FC Locations

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Dipartimento ambiente costruzioni e design

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• CHF 1'100.- per l'intera prima parte (5 workshop)
Soci SVIT, Alumni SVIT e membri di SUPSIAlumni: CHF 990.-

• CHF 250.- per ogni singolo workshop
Soci SVIT, Alumni SVIT e membri di SUPSIAlumni: CHF 225.-

Il materiale didattico in formato elettronico è incluso nella quota d’iscrizione.

SUPSI Course FC Contacts

SUPSI Dipartimento ambiente costruzioni e design
Formazione continua
Campus Mendrisio
via Flora Ruchat-Roncati 15
CH - 6850 Mendrisio
T +41 58 666 63 10
dacd.fc@supsi.ch

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